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行业新闻
高房价使民众愿为房产税亡
2010-07-07 09:08:30
(已经被浏览130次)

  这是一个笑贫不笑娼的堕落时代,全社会从理想的乌托邦一步跨入了对金钱和权力的无限追捧的狂热状态中,并且主导了一切价值取向成为大众主流意识。一个足够有钱的娼妓可以成为藐视一切的女王;一个失去了金钱和权力支撑的女王也可以沦落成为娼妓。农村开始由淳朴转向冷漠;城市开始由冷漠转向糜烂。灯红酒绿纸醉金迷成为了年轻人战斗的目标,金钱和权力成为了至高无上的真理。即便是号称“净土”的菁菁校园,读书人残存的最后一丝虚伪的尊严也在金钱和权力的冲击之下溃不成军,纷纷露出了狞挣的贪婪本性。

  在这样的价值取向主导下,对金钱和权力的掌握程度成为了人生事业成功和失败的坐标,而坐标点正在被物化成为大城市里的房子和别墅。经过一系列精心的宣传和诱导,房子的最主要功能已经由“居住”转而为炫耀财富的象征,并且这种意识已经成功灌输到社会的每一个角落,让几乎所有人(包括很穷很穷的穷人)都参与到这个危险游戏当中来,为之疯狂,顶礼膜拜。

  假如一个年轻人在城里奋斗了若干年,幸运地拥有了一套房子,那么在乡邻的眼里他就算是成功了。假如他拥有了两套以上的房产,那简直就可以成为邻家孩子的精神导师,享受众人一片膜拜神灵似的羡艳目光;假如一个年轻人在城里奋斗了若干年,但一直没能拥有一套属于自己的房子,无论如何他就是一个失败者,乡里乡亲在眼神交接的那一刹那感慨:“这孩子,恐怕将来要成下一个犀利哥啊!”于是在这样的氛围下衍生了无数的“刚性需求”。这种被放大了的所谓“刚性需求”让运行在九天之上的房价有了充足的理由和借口,从而使得阴谋制造者们赚得盆满钵满,心头乐开了花。

  所有人都知道这是一场危险的游戏,只是“入戏”太深而无法自拔。管理层读出了高房价引发的天怒人怨,不得不做出了调控房价的姿态。大多数老百姓依旧沉迷在游戏当中,希望通过管理层的调控措施使房价降下来,然后华丽转身为“房奴”,挤入“成功”的行列。于是双方展开了有趣而滑稽的攻防拉锯战,当然,管理层占据了全部的主动权。

  在一系列已经出台或者将要出台的所谓调控政策中,梨花惊讶于开征房产税所获得的深厚民意基础,感叹操弄话语权者手段的高明,叹息那些被人卖了帮别人数钱不说,并且还在声嘶力竭地摇旗呐喊的人们。房产税开征之后,必然会跟其它所有一切交易税费或者建安税费一样,都是商品房的成本构成部分。从商品成本的角度来看,开征房产税跟大幅提高土地转让价格没有任何差别。无论这项成本出现在初始交易阶段或者持有阶段,都必然会成为商品价格的有效组成部分,任何华丽复杂的伪装都不可能改变这个事实。开征房产税增加了地方政府的财政收入,如果这也能使房价下降,那么高价格卖地同样也应该可以使房价降下来,两者之间没有本质上的区别。

  房产税的开征并不能扭转人们对金钱和权力的追逐,房产税的开征同样无法改变房子是人生事业成功与失败的被物化了的坐标点,否则这个游戏就会破局无法再玩下去了。尽管这是一个很危险的游戏,但游戏的主导者和参与者都沉迷于其中无法自拔,各取所需,各得其乐。犹如寒冷的冬夜躺在一座还没有喷发的火山口上,尽管都知道很危险,但那融融的暖意让人心旌荡漾心旷神怡,纵然死去也无所谓了,先乐一把再说。

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